ACTE NECESARE

A.1. ACTELE NECESARE PENTRU PRIMA INSCRIERE  IN  CARTE  FUNCIARA:   APARTAMENT

   1. cererea de solicitare informatii si conventie, conform anexei 1;

   2. cererea de receptie si inscriere, conform anexei 2;

   3. declaratie pe propria raspundere cu privire la instrainarea si identificarea imobilului msurat, conform anexei 5 ;

   4. actele de proprietate, in copie legalizata : 

         a).  in cazul achizitionarii de  la  o  persoana  fizica / juridica: contract vanzare – cumparare, certificat  mostenitor – inclusiv  acte  invocate  in  acesta, etc; 

         b).  in cazul achizitionarii prin  institutiile  Statului  Roman ( ICRAL, ICVL, etc ) : contract de vanzare cumparare, proces  verbal  predare – primire  apartament, contract  pentru  plata  in  rate  si  dovada  achitarii integrale  a  acestuia ( unde  este  cazul ), certificat  mostenitor – inclusiv  acte  invocate  in  acesta, etc;  

         c).  in  cazul  dobandirii  proprietatii  in  baza  unei  Sentinte  Civile  - copie  conforma  cu  originalul ( duplicat  )   emis  de  Judecatorie;

         d).  in  cazul  apartamentelor  dobandite  in  baza  Legii 112 / 1995 – copie  legalizata  contract  vanzare – cumparare, copie  xerox  schita  anexa  contract;

   5. certificatul fiscal (obtinut de la Directia Taxe si Impozite), cu  mentiunea “pentru cadastru si intabulare” – in  original;

   6. copie xerox acte de identitate ale proprietarilor (BI / CI / certifiat  de  inmatriculare – persoane   juridice ) .

A.2. ACTELE NECESARE PENTRU PRIMA INSCRIERE  IN  CARTE  FUNCIARA:   TEREN

   1. cererea de solicitare informatii si conventie, conform anexei 1;

   2. cererea de receptie si inscriere, conform anexei 2;

   3. declaratie pe propria raspundere cu privire la instrainarea si identificarea imobilului masurat, conform anexei 5 ;

   4. extras din planul parcelar avizat pentru conformitate de primar (numai pentru terenurile  situate in extravilan);

   5. actele de proprietate, in copie legalizata ( contract vanzare – cumparare, titlu  proprietate, proces verbal punere in posesie, certificat  mostenitor – inclusiv  acte  invocate  in  acesta, sentinta  civila – duplicat, etc)  ;

   6. certificatul fiscal (obtinut de la Directia Taxe si Impozite), cu  mentiunea “pentru cadastru si intabulare” si cu valorile de impozitare atât pentru teren cat si pentru locuinţa – unde  este  cazul – in  original

   7. copie xerox acte de identitate ale proprietarilor (BI / CI / certifiat  de  inmatriculare – persoane   juridice ).

B. ACTELE NECESARE PENTRU  INSCRIERE  CONSTRUCTIE

( Actualizare  Nr. Cad. , Carte  Funciara )

   1. cererea de solicitare informatii si conventie, conform anexei 1;

   2. cererea de receptie si inscriere, conform anexei 2;

   3. declaratie pe propria raspundere cu privire la instrainarea si identificarea imobilului masurat, conform anexei 5 ;

   4. extras de carte funciara pentru informare – in original ;

   5. copie xerox  după planul de amplasament si delimitarea imobilului existent pe care se edifica o construcţie definitiva noua sau se extinde o construcţie – copie  xerox  documentatie  cadastrala  teren;

   6. copie  legalizata  autorizaţie de construire, proces -verbal de recepţie la terminarea lucrărilor si  copie  legalizata  acte  proprietate  ce  dovedesc  proprietatea  imobilului  inscris  in  Cartea  Funciara     ( ce  fac  dovada  proprietatii  terenului )

   7. certificatul fiscal (obtinut de la Directia Taxe si Impozite), cu  mentiunea “pentru cadastru si intabulare” si cu valorile de impozitare atât pentru teren cat si pentru locuinţa – in  original;

   8. copie xerox acte de identitate ale proprietarilor (BI / CI / certifiat  de  inmatriculare – persoane   juridice ).

C. ACTELE NECESARE PENTRU  DEZLIPIREA ( DEZMEMBRAREA ) SAU  ALIPIREA ( COMASAREA )

IMOBILELOR  INSCRISE  IN  CARTEA  FUNCIARA

   1. cererea de solicitare informatii si conventie, conform anexei 1;

   2. cererea de receptie si inscriere  dezlipire / alipire, conform anexei 3;

   3. declaratie pe propria raspundere cu privire la instrainarea si identificarea imobilului masurat, conform anexei 5;

   4. extras de carte funciara pentru informare – in  original;

   5. copie xerox acte de proprietate;

   6. copie xerox  documentatie / documentatii       cadastrale  avizata / avizate        de  O.C.P.I.  pentru      imobilul / imobilele  in  cauza;

   7. copie xerox acte de identitate ale proprietarilor (BI / CI / certifiat  de  inmatriculare – persoane   juridice ).